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郭帆（GuoFan）

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家

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新疆瑪納斯葡萄酒主題莊園：以強(qiáng)烈的風(fēng)格對比形成差異化競爭模式的酒莊

作者：admin | 來源：山合水易 | 時(shí)間：2017-10-17 | 關(guān)鍵詞：郭帆,酒莊規(guī)劃,酒莊設(shè)計(jì),農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)
酒莊規(guī)劃,酒莊設(shè)計(jì),農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目類型：高端葡萄酒度假莊園
項(xiàng)目地址：新疆維吾爾自治區(qū)瑪納斯縣
項(xiàng)目規(guī)模：50畝
項(xiàng)目特色：以當(dāng)?shù)仄咸丫瀑Y源、文化為基礎(chǔ)，聯(lián)動(dòng)周邊景觀資源共同發(fā)展，打造高端體驗(yàn)型葡萄酒度假莊園。

一. 項(xiàng)目背景

瑪納斯葡萄酒莊園位于新疆維族自治區(qū)瑪納斯縣，總投資約1.4億元，建筑和景觀投資約6000-7000萬元。該項(xiàng)目地東接“西海公園”，緊鄰“紅酒主題公園”，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利。周邊具有豐富的旅游資源，依托當(dāng)?shù)鬲?dú)特的紅酒主題文化，借助周邊自然、游憩景觀，有利于打造一處高端體驗(yàn)度假型酒莊。
 

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二. 項(xiàng)目策略

瑪納斯處于“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”的中心節(jié)點(diǎn)的位置，是東西方貿(mào)易的陸路核心驛站，與北部塔城、西部伊寧呈三角鼎立之勢，素有 烏魯木齊“西大門”之稱。濃重的亞洲文化、豐富的葡萄資源，應(yīng)如何利用、建設(shè)酒莊，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)呢?如果采用當(dāng)?shù)氐木S族建筑，在大漠中并不容易突出特色。綜合種種，山合水易人最終選擇與紅酒有著深厚淵源的歐洲文化進(jìn)行酒莊建設(shè)，這與大漠環(huán)境形成完整的差異化競爭模式。

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三. 項(xiàng)目規(guī)劃

（1）規(guī)劃布局
 
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（2）園區(qū)布局

園區(qū)的整體設(shè)計(jì)充分發(fā)揮了當(dāng)?shù)氐奈锂a(chǎn)資源和獨(dú)特自然氣候的特點(diǎn)，打造以生態(tài)景觀襯托主體建筑的空間結(jié)構(gòu)。在主題酒堡以南，設(shè)計(jì)大片的葡萄園和有機(jī)農(nóng)作物園區(qū)，既在主體酒堡前打造優(yōu)美的自然田園景觀又為保證了葡萄酒原材料經(jīng)濟(jì)作物的產(chǎn)出。

景區(qū)區(qū)別于目前國內(nèi)其他地方建設(shè)和規(guī)劃的以觀賞游玩為主的度假區(qū)，更偏重各種設(shè)施的參與性。主體酒堡的北側(cè)則以休閑娛樂為主，在酒堡的北側(cè)設(shè)計(jì)了一個(gè)較大的草坪區(qū)域，是為客人提供集會、晚宴、活動(dòng)的室外場地。
 
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草坪的西側(cè)還配有一個(gè)網(wǎng)球場滿足客人們在自然生態(tài)的環(huán)境中享受運(yùn)動(dòng)的樂趣。草坪的北側(cè)環(huán)境相對安靜私密因此在這里設(shè)立五棟與主體建筑風(fēng)格相近的配套別墅，為客人提供安逸舒適的休息環(huán)境。整體園區(qū)的設(shè)計(jì)力在打造一個(gè)以葡萄酒文化為主題，集休閑、觀光、度假、會議、娛樂為一體的生態(tài)度假區(qū)。
 
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（2）建筑景觀設(shè)計(jì)

瑪納斯莊園主體酒堡的建筑風(fēng)格采用不同于當(dāng)?shù)匚幕臍W式建筑風(fēng)格，建筑主體綜合了西班牙和法國的元素，在色彩和細(xì)節(jié)方面采用的是熱情奔放的西班牙風(fēng)格，以暖色調(diào)為建筑的主體色調(diào)，在整體造型方面采用的是神秘古典的法式建筑風(fēng)格。異域特點(diǎn)的建筑使游人產(chǎn)生強(qiáng)烈的神秘感和興奮感，成為當(dāng)?shù)氐奶厣幕皡^(qū)。
 
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考慮到新疆當(dāng)?shù)叵募狙谉?、冬季?yán)寒的干燥少雨的氣候特點(diǎn)，建筑材料不適合用木材，因此建筑的主要用材上是以石材為主。由于冬季室外氣溫極低和積雪厚度較厚，建筑設(shè)計(jì)地下停車場，降低氣候給游客帶來的不便影響。
 
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四. 項(xiàng)目總結(jié)

新疆瑪納斯酒莊項(xiàng)目是山合水易酒莊中心設(shè)計(jì)的成功案例之一，該酒莊經(jīng)過山合水易機(jī)構(gòu)的策劃和設(shè)計(jì)，取得了良好的運(yùn)營成果。
 
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●  利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢的地理位置和氣候條件、優(yōu)質(zhì)的葡萄資源、標(biāo)新立異的建筑風(fēng)格，經(jīng)過精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，吸引了很多的游客和休閑旅游者。

●  利用差異化的競爭模式取得了較好的市場口碑。山合水易專家認(rèn)為，每個(gè)酒莊都應(yīng)該有自己的特點(diǎn)，或是差異化，或是融入自然，或是傳承經(jīng)典。把握市場的特點(diǎn)，找準(zhǔn)市場突破口才是做好一個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵。

 
聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。 

END

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