福建省漳州市山重村——抓住市場缺口，拿當?shù)匚幕鑫恼?/h4>

作者：山合水易 | 來源：山合水易 | 時間：2017-01-12 | 關鍵詞：美麗鄉(xiāng)村,全域旅游規(guī)劃,旅游發(fā)展規(guī)劃,全域旅游

項目類型：全域旅游
項目位置：福建省漳州市長泰縣東部
項目規(guī)模： 1050 畝
 
一、項目背景

在休閑農(nóng)業(yè)市場火熱的大背景下，福建長泰縣憑借其優(yōu)越的自然資源和文化底蘊成為當?shù)氐臒衢T旅游縣，長泰縣東部的馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)也已逐漸成長為重要的生態(tài)文化旅游地。隨著多個項目的發(fā)展，南部市場趨于飽和，未來北部將迎來發(fā)展機遇，這為長泰縣北部的山重村帶來契機。山重村擁有得天獨厚的生態(tài)環(huán)境和人文氛圍，十分適合人類屁住，隨著廈門至山重隧道的貫通，這里未來將是城市居住、休閑度假収展癿一個重要方向。那么如何借著周邊地區(qū)旅游發(fā)展的東風，形成山重村專屬的全域旅游區(qū)？

山合水易與當?shù)卣献?，深入分析當?shù)刭Y源，從市場缺口和動向入手，將山重村打造成一個富有文化韻味的全域旅游項目。
 

二、項目規(guī)劃

當前山重的生態(tài)資源以水云澗、油菜花田、洪巖水庫為代表。但是目前品種還是比較單一，不能形成四季有景可賞、有樂可尋的循環(huán)鏈條，生態(tài)資源不夠豐富，沒有形成特色。因此，山合水易在本案中充分考慮改良當?shù)貍鹘y(tǒng)種養(yǎng)殖業(yè)、積極引入其他優(yōu)質品種或優(yōu)質種養(yǎng)殖方法，豐富生態(tài)資源。

山重村歷經(jīng)千百年滄桑，沉淀了深厚的建筑、民俗等文化資源。有古民居、古堡、佛塔、古樹、溪谷、水庫、農(nóng)田等多種類型資源，且較為集中分布；山重的民俗文化和建筑文化在區(qū)域內的稀缺性較高，有著很強的競爭力。
 

山合水易本著充分挖掘資源、實現(xiàn)土地利用最大化發(fā)展思路，形成“一核一環(huán)兩區(qū)六組團”的發(fā)展構架：

一核：情景文化小鎮(zhèn)

山重文化小鎮(zhèn)包括山重古村核心范圍以及西部農(nóng)田溪流片區(qū)，該區(qū)是山重旅游發(fā)展的核心區(qū)域，山重文化小鎮(zhèn)將承擔山重景區(qū)文化休閑、特色餐飲、主題住宿、特色商品販賣等功能。以山重良好的生態(tài)環(huán)境為依托，以建筑文化和漳州非物質文化遺產(chǎn)為核心，開發(fā)一系列觀光、體驗、休閑、度假產(chǎn)品，打造漳州文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

一環(huán)：原鄉(xiāng)尋夢環(huán)線

兩區(qū)：創(chuàng)意文化體驗區(qū)、特色農(nóng)業(yè)觀賞區(qū)

依托水云澗及西北山谷良好的山水生態(tài)環(huán)境，以創(chuàng)意文化為核心，融合親水休閑、主題度假，打造一個具濃郁小資情調的創(chuàng)意文化區(qū)。 創(chuàng)意文化體驗區(qū)由創(chuàng)意文化水街、創(chuàng)意青年客棧、創(chuàng)意文化莊園三大項目組成。

六組團：入口服務組團、生態(tài)養(yǎng)生莊園組團、園藝主題公園組團、新農(nóng)村社區(qū)組團、有機農(nóng)業(yè)莊園組團、康體運動莊園組團。

古山重不只是一個鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)，還是文化休閑度假區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)。
 

  

三、項目總結

山合水易認為，山重的開發(fā)應抓住目前區(qū)域內在深度文化休閑、特色主題度假、品質生態(tài)游憩等旅游產(chǎn)品缺失的機會，從全域旅游的角度開發(fā)一個兼顧本地居民休閑和外地游客觀光度假需求的、可引領長泰乃至漳州旅游走進新紀元的精品旅游區(qū)，提升長泰旅游在國內國際市場的影響力和競爭力。因此在規(guī)劃中注重以下三點：

◆ 重聯(lián)動，塑造特色品牌： 內部利用民俗文化資源打造休閑度假產(chǎn)品，將分散的民居以不同項目體驗的聯(lián)結起來，形成一條旅游線路，外部與十里藍山、尋夢谷聯(lián)動發(fā)展，同時對接“廈漳泉”同城化的市場需求。

◆ 強文化，構建核心引力： 文化是項目的靈魂。以山重的建筑文化、民俗文化為依托，放大到漳州的非物質文化，兼顧到農(nóng)耕文化，通過多元化方式，從景觀、體驗、商業(yè)、度假等方面強化文化，構建核心吸引力。

◆ 顯生態(tài)，營造優(yōu)美環(huán)境： 保護和恢復山重的自然生態(tài)，創(chuàng)造性的利用田園、溪流、水庫、林地等資源，打造獨具山重特色的生態(tài)環(huán)境。
 

項目實景照片
 

山重村本作為馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)乃至長泰縣未來休閑度假的重要組成部分，通過全域旅游項目的建設，來實現(xiàn)土地利用結構優(yōu)化，通過產(chǎn)業(yè)的升級換代和用地功能置換，提高土地的綜合利用價值；實現(xiàn)道路網(wǎng)改善，促進該片區(qū)作為旅游景點的快速可持續(xù)發(fā)展；借各類休閑農(nóng)業(yè)項目的設計，整體提升古山重鄉(xiāng)村旅游區(qū)的景觀、空間質量，為長泰縣及廈漳泉提供完善的配套服務設施。在當?shù)卣呐εc山合水易的規(guī)劃下，山重村必將成為一個全域旅游的案例典范！
 

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

END

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