項(xiàng)目類型：農(nóng)場主題特色小鎮(zhèn)
項(xiàng)目位置：湖北省武漢市
項(xiàng)目規(guī)模：10896畝

一、項(xiàng)目背景
 

項(xiàng)目地位于湖北省武漢市江夏區(qū)。山合水易立足項(xiàng)目地鄉(xiāng)野味道的特點(diǎn)以及優(yōu)越的資源條件，將地塊發(fā)展地定位為生態(tài)化、景觀化，規(guī)劃打造成武漢第一個(gè)深度農(nóng)耕文化體驗(yàn)和高品位農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)的特色小鎮(zhèn)——以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)耕文化體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科教、商務(wù)休閑、等功能于一體的農(nóng)場主題小鎮(zhèn)。
 

二、項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目地被107國道一分為二，充分利用國道的交通優(yōu)勢(shì)，打造一條特色景觀帶;依托項(xiàng)目地內(nèi)臨近國道的四個(gè)村落集中區(qū)域，融入文化體驗(yàn)、商務(wù)休閑、特色度假等功能，打造四個(gè)特色小鎮(zhèn);根據(jù)國際農(nóng)場的市場類型、主題定位和功能性需求，結(jié)合項(xiàng)目地塊特性，將本項(xiàng)目分為六大片區(qū)，分別代表六種類型的家庭農(nóng)場，因此本項(xiàng)目的空間布局為“一帶四鎮(zhèn)六區(qū)”——

● 一帶：五彩農(nóng)業(yè)景觀帶；
 

● 四鎮(zhèn)：楚文化農(nóng)耕小鎮(zhèn)、米兮小鎮(zhèn)、九州商務(wù)小鎮(zhèn)、楚天農(nóng)藝小鎮(zhèn)；
 

● 六區(qū)：農(nóng)耕文化區(qū)(公園農(nóng)場)、家庭農(nóng)場區(qū)(家庭農(nóng)場)、科普農(nóng)業(yè)區(qū)(科技農(nóng)場)、企業(yè)農(nóng)場區(qū)(企業(yè)農(nóng)場)、景觀農(nóng)業(yè)區(qū)(景觀農(nóng)場)、養(yǎng)生廟假區(qū)(養(yǎng)生農(nóng)場)。

1、五彩農(nóng)業(yè)景觀帶
 

鳳凰灣五彩農(nóng)業(yè)景觀帶以傳說中五中鳳凰顏色赤、青、黃、白、紫為主題，突出其特色景觀，成為景觀畫廊，同旪結(jié)合休閑配套設(shè)備為過往人群展現(xiàn)鳳凰灣的休閑氛圍。五彩農(nóng)業(yè)景觀帶除景觀休閑功能外，迓是入駐企業(yè)的廣告形象帶，為入駐企業(yè)提供營銷和形象展示的平臺(tái)。
 

2、公園農(nóng)場
 

是一個(gè)開放性的娛樂為主的農(nóng)場。以良好的生態(tài)環(huán)境為依托，以農(nóng)耕文化為核心，結(jié)合農(nóng)耕文化深度體驗(yàn)、鄉(xiāng)村游樂等功能，形成鳳凰灣國際農(nóng)場的引爆區(qū)域。

以良好的田園生態(tài)環(huán)境為依托，以鄉(xiāng)村游樂為核心，同時(shí)結(jié)合水游樂、主題景觀、休閑垂釣等活動(dòng)，打造湖北鄉(xiāng)村游樂標(biāo)杄項(xiàng)目，中國鄉(xiāng)村游樂新品牌，通過鄉(xiāng)村嘉年華項(xiàng)目的打造吸引人氣武漢及周邊人氣，引爆鳳凰灣國際農(nóng)場。

3、家庭農(nóng)場
 

面向親子市場。以東北板塊良好的鄉(xiāng)村、田園和茶園為基礎(chǔ)，以都市人回歸鄉(xiāng)野的需求為發(fā)展導(dǎo)向，以鄉(xiāng)土文化體驗(yàn)、農(nóng)莊度假為功能，設(shè)置度假農(nóng)莊、有機(jī)茶莊、親子農(nóng)場等類型項(xiàng)目，家庭農(nóng)場區(qū)以中小型規(guī)模農(nóng)場為主。

4、科技農(nóng)場

以東部片區(qū)良好的農(nóng)田為基礎(chǔ)，以光伏科技、有機(jī)等先進(jìn)農(nóng)業(yè)理念為支撐，以觀光采摘、科普體驗(yàn)、科技示范為主要功能，開發(fā)大棚采摘、科技展覽、科普培訓(xùn)類型項(xiàng)目，塑造湖北科技農(nóng)業(yè)高地。

5、企業(yè)農(nóng)場
 

東南塊擁有大量田園、水塘，返里山清水秀、恬靜淡雅，適合高端商務(wù)休閑、會(huì)務(wù)度假產(chǎn)品的開發(fā)。依托鄉(xiāng)野田園特色景觀，開發(fā)一系列度假農(nóng)場、高端休閑運(yùn)勱產(chǎn)品，建筑國際農(nóng)場交流平臺(tái)。企業(yè)農(nóng)場區(qū)主要服務(wù)對(duì)象是國內(nèi)外大中型企業(yè)或高端個(gè)人商務(wù)群體，以大型農(nóng)場為主。
 

6、景觀農(nóng)場

以西北部片區(qū)優(yōu)雅、浪漫的生態(tài)環(huán)境為依托，塑造一系列花海觀光、婚慶休閑、浪漫度假產(chǎn)品，開發(fā)一批大地花海、度假木屋、婚慶項(xiàng)目，打造湖北婚紗攝影基地和最大的婚慶休閑度假中心。

7、養(yǎng)生農(nóng)場

以西南部區(qū)域良好的荷塘、稻田、溪流等生態(tài)環(huán)境為依托，以果蔬、香草、草藥的養(yǎng)生功效為核心，結(jié)合餐飲休閑、養(yǎng)生度假、健康療養(yǎng)等功能，打造一系列有機(jī)餐廳、養(yǎng)生農(nóng)場、濕地景觀等類型項(xiàng)目，建筑武漢農(nóng)業(yè)養(yǎng)生第一品牌。
 

三、項(xiàng)目總結(jié)
 

山合水易以農(nóng)場為主題進(jìn)行特色小鎮(zhèn)的建設(shè)。在鳳凰灣特色小鎮(zhèn)中，有這六大農(nóng)場，面向企業(yè)、家庭、科技展覽等，與原有產(chǎn)業(yè)并不沖突，同時(shí)擴(kuò)大了面向人群。
 

景觀帶聯(lián)結(jié)發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)。既然是農(nóng)場為主體，農(nóng)場所產(chǎn)的產(chǎn)品如何銷售就引出另一條產(chǎn)業(yè)鏈。在規(guī)劃中，五彩農(nóng)業(yè)景觀帶將六大農(nóng)場聯(lián)結(jié)起來，通過景觀設(shè)計(jì)吸引游客，并在景觀帶周邊設(shè)置四個(gè)集聚點(diǎn)，可進(jìn)行產(chǎn)品售賣、休閑體驗(yàn)。
 

山合水易將項(xiàng)目設(shè)計(jì)為集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)耕文化體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科教、商務(wù)休閑等功能于一體的農(nóng)場主題特色小鎮(zhèn)。在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)上并不做大的改動(dòng)，而是另辟蹊徑創(chuàng)造一個(gè)農(nóng)場小鎮(zhèn)，既能滿足企業(yè)農(nóng)場生產(chǎn)，又能滿足家庭對(duì)于農(nóng)耕體驗(yàn)、兒童接觸自然的需求。由各個(gè)農(nóng)場所衍生出的產(chǎn)品加工、售賣等一系列產(chǎn)業(yè)鏈也必將帶動(dòng)小鎮(zhèn)發(fā)展。

 

聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請(qǐng)致電山合水易。