項(xiàng)目類型：休閑農(nóng)業(yè)
項(xiàng)目位置：湖北省棗陽市
項(xiàng)目規(guī)模：3000畝

一、項(xiàng)目背景

項(xiàng)目位于湖北省棗陽市，規(guī)劃面積3000畝，是以玫瑰產(chǎn)業(yè)為主題的特色休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。山合水易機(jī)構(gòu)在該項(xiàng)目中，以玫瑰種植產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，完善園區(qū)服務(wù)功能，以浪漫歐陸風(fēng)情為格調(diào)，將種植、文化展示、玫瑰科研、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老以及多種玫瑰風(fēng)情主題的商業(yè)功能融合，打造棗陽田園城市休閑區(qū)、全國新的旅游休閑度假目的地、國內(nèi)最具吸引力的玫瑰文化園。
 

二、項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目按照土地現(xiàn)狀以及未來園區(qū)功能發(fā)展，規(guī)劃為“一軸三區(qū)”——

● 一軸：

玫瑰風(fēng)情體驗(yàn)軸。以玫瑰景觀小品觀光游覽、玫瑰文化產(chǎn)品體驗(yàn)為主，規(guī)劃旅游接待中心、香榭大道、玫瑰小鎮(zhèn)、玫瑰廣場。作為三個區(qū)域的聯(lián)結(jié)軸線，借用玫瑰呼應(yīng)主題。

● 三區(qū)：

荷韻瑰情度假區(qū)：通過玫瑰種植、荷蓮種植與景觀打造，營造浪漫別致的度假氛圍，開發(fā)營地度假、木屋度假多種產(chǎn)品。主要開發(fā)觀光旅游產(chǎn)業(yè);

玫園物語體驗(yàn)區(qū)：在大面積的玫瑰花田中，自然的設(shè)置玫瑰創(chuàng)意景觀小品，開發(fā)玫瑰主題休閑農(nóng)莊、產(chǎn)品。建設(shè)玫瑰產(chǎn)品的相關(guān)產(chǎn)區(qū);

玫瑰澤畔生態(tài)區(qū)：本區(qū)域?qū)儆谘淳€以內(nèi)，雨季為淹沒區(qū)，規(guī)劃生態(tài)濕地，增加項(xiàng)目生態(tài)內(nèi)涵。作為產(chǎn)區(qū)的附加項(xiàng)目，極大豐富了小鎮(zhèn)的內(nèi)容，為小鎮(zhèn)的完善起了突出作用。
 

三、項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目分期進(jìn)行建設(shè)。在一期規(guī)劃中，一期啟動園區(qū)以現(xiàn)有的荷塘為載體，結(jié)合玫瑰文化，景觀設(shè)計主要體現(xiàn)“荷為玫，荷為瑰”的文化意蘊(yùn)，將特色的氛圍打造出來。
 

景區(qū)入口實(shí)景

打通現(xiàn)有單體荷塘，使整個十萬平米的荷塘水面形成一個整體，在塘中建造湖心島，設(shè)置燒烤臺架，垂釣游客滿載之余，可在此立享魚藕之香。結(jié)合島上景觀植物采用薔薇屬花卉與耐澇植物進(jìn)行種植，與塘北岸的玫瑰迷宮以木質(zhì)棧道鏈接，遙相呼應(yīng)，契合“荷為玫，荷為瑰”的主題。
 

整個荷塘南岸右側(cè)魚塘保留，在魚塘西側(cè)改造現(xiàn)有破舊民居為“巴黎下午”，建造完善的基礎(chǔ)設(shè)施，為游客休憩提供便利。與塘心島亦以棧道相連，棧道下方種植水生植物，周邊再搭配觀葉觀花的植物品種，與木棧道上的藤本花卉廊架一起營造出“曲院風(fēng)荷”的新中式景觀。
 

四、項(xiàng)目總結(jié)

當(dāng)前的規(guī)劃思路為，先建設(shè)可吸引游客的花海、垂釣之景，塑造玫瑰品牌，引流成功后便于宣傳。各個區(qū)域相互聯(lián)結(jié)，在后期建設(shè)中，開發(fā)玫瑰相關(guān)產(chǎn)品，“玫瑰風(fēng)情小鎮(zhèn)”變?yōu)榧^光、購物、餐飲、養(yǎng)生住宿于一體的休閑小鎮(zhèn)。

● 以特色花卉種植為核心。

作為項(xiàng)目地的發(fā)展支撐，玫瑰種植產(chǎn)業(yè)所延伸出的其他一系列建設(shè)都有主題可依。湖北的自然條件對種植玫瑰來講有極大的優(yōu)勢，因地制宜地找尋一個令人印象深刻的小鎮(zhèn)“標(biāo)簽”，這樣既便于對外宣傳，也便于明晰發(fā)展規(guī)劃。

● 由觀光帶動后期發(fā)展。

在一期項(xiàng)目建設(shè)中，玫瑰小鎮(zhèn)圍繞現(xiàn)有的荷塘來建造景觀，全力打造“荷為玫，荷為瑰”的文化意蘊(yùn)，營造出一個特色的氛圍。利用現(xiàn)有資源，高效地建造觀光項(xiàng)目，突出主題的特色環(huán)境，能最快吸引人群，引得投資商投資、商戶入駐，為小鎮(zhèn)的發(fā)展加速。

● 完善設(shè)施，建造完整產(chǎn)業(yè)鏈。

一期項(xiàng)目規(guī)劃中有為后續(xù)發(fā)展所保留的場地——隨著玫瑰種植的成熟、觀光業(yè)的發(fā)展，玫瑰相關(guān)的產(chǎn)品生產(chǎn)(玫瑰精油、護(hù)膚品等)、婚慶、酒店等都隨之建設(shè)，面向更廣的受眾群體，從種植到產(chǎn)品研發(fā)再到場地觀光，產(chǎn)業(yè)鏈逐漸形成。
 

聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。