應(yīng)蘇州某國企集團邀請，北京合易智業(yè)集團副總裁、北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院副院長李洪濤一行于上周赴蘇州多個田園綜合體與農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)項目進行考察，并與集團方領(lǐng)導(dǎo)、項目組領(lǐng)導(dǎo)進行對話。期間，雙方就各自集團發(fā)展及主要業(yè)務(wù)等情況進行了匯報交流，重點就多個地塊的開發(fā)意向進行了深入地交流與探討，并就多個擬規(guī)劃地塊進行了為期兩天的初步考察。
 

李洪濤副院長（右）考察現(xiàn)場
 

本次建設(shè)項目位于我國經(jīng)濟十分活躍的長三角地區(qū)。距我國最大的國際化大都市上海、享有“人間天堂”之稱歷史悠久的文化名城蘇州、杭州較近，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。同時東太湖沿岸一帶良好的自然生態(tài)環(huán)境，為本項目的開發(fā)帶來了巨大潛力，但也伴隨著一定的挑戰(zhàn)。
 

項目地現(xiàn)狀
 

由于本次考察諸多擬規(guī)劃地塊土地性質(zhì)基本為農(nóng)用地性質(zhì)，又距太湖較近。因此在開發(fā)強度上必須得到控制，對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境應(yīng)優(yōu)先進行保護。然而對于這樣一個經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，如何讓土地效益最大化也是必須探討的一項課題。在保護與開發(fā)之間如何有效協(xié)調(diào)、達到和諧統(tǒng)一?這是給開發(fā)機構(gòu)與規(guī)劃設(shè)計團隊所帶來的巨大挑戰(zhàn)。
 

項目地現(xiàn)狀

經(jīng)過雙方的深入交流，合易智業(yè)、北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院提出：

一、經(jīng)過對擬規(guī)劃地塊多個項目進行優(yōu)化比選，在對擬規(guī)劃地塊進行保護同時，不改變土地性質(zhì)，進行合理化利用。

二、于項目地，深入結(jié)合當(dāng)?shù)刂饕?jīng)濟作物，進行深入挖掘、優(yōu)化改良，并結(jié)合集團優(yōu)秀科研成果及科研優(yōu)勢，選擇適合當(dāng)?shù)氐钠贩N進行科研成果轉(zhuǎn)化，提高產(chǎn)品附加值。

三、適當(dāng)引入國際上具有較高經(jīng)濟效益及具備觀賞價值的經(jīng)濟作物，進行景觀化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化種植、栽培。

四、除一產(chǎn)種植之外，對其進行二產(chǎn)開發(fā)，從而帶動休閑旅游等三產(chǎn)發(fā)展，形成一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)民產(chǎn)業(yè)工人化就業(yè)，也為集團豐富和優(yōu)化業(yè)務(wù)體系，擴大利潤來源，增強集團行業(yè)競爭力。

通過以上項目工程開發(fā)，因地制宜地將多個地塊統(tǒng)籌考慮，將其打造成為長三角地區(qū)，環(huán)太湖產(chǎn)業(yè)帶具有國際化高度，特色創(chuàng)新型農(nóng)業(yè)示范區(qū)，集特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)業(yè)休閑旅游度假養(yǎng)生等功能于一體的田園綜合體和特色小鎮(zhèn)項目;一個具有江南氣質(zhì)、文化特色濃郁的慢生活度假生活區(qū);一個小康社會樣板和理想生活模式示范區(qū)。