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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
目前,旅游市場的發(fā)展可以說是日新月異,旅游行業(yè)是當(dāng)下的熱點(diǎn),市場是好的,但現(xiàn)在旅游項(xiàng)目要想吸引游客,就必須進(jìn)行一些必要的景區(qū)策劃。
一、深入市場研究
游客的來源是旅游景區(qū)生存和發(fā)展的生命線。這需要在旅游規(guī)劃的早期階段徹底了解市場。有必要對旅游客源結(jié)構(gòu),旅游結(jié)構(gòu)的差異,服務(wù)要求的差異以及游客的消費(fèi)能力和消費(fèi)行為進(jìn)行分析。
二、以人文本
旅游景區(qū)規(guī)劃是以滿足游客為目的。在快節(jié)奏的生活中,游客最重要的是精神體驗(yàn),以及視覺、聽覺、味覺、觸覺、身心的觸覺體驗(yàn)。不要讓游客沒有放松的感覺,而是完全商業(yè)化的景點(diǎn),最后給游客一種疲憊和厭倦的感覺。
三、拒絕平庸
如今,游客的需求越來越多,越來越刁鉆。有多少景點(diǎn)為游客提供不同的體驗(yàn)而費(fèi)盡心思。游客追求的是獨(dú)特的差異。他們希望看到與這個風(fēng)景區(qū)的其他景點(diǎn)不同的東西。因此,這就要求旅游景區(qū)的規(guī)劃應(yīng)分為創(chuàng)意和吸引核心相結(jié)合,使旅游產(chǎn)品具有賣點(diǎn)。
四、與文化相結(jié)合
旅游資源的價值來源于地質(zhì)地貌和生態(tài)環(huán)境,與當(dāng)?shù)貧v史文化和民俗文化有著密不可分的關(guān)系。在規(guī)劃旅游景區(qū)的過程中,要整合當(dāng)?shù)氐奈幕厣?,展現(xiàn)整個景區(qū)的不同特色。
五、要考慮到項(xiàng)目的可行性
通常,開發(fā)人員只看到項(xiàng)目站點(diǎn)資源的價值,并沒有真正考慮政策、法律、客戶需求等許多方面。這樣的景觀規(guī)劃如何吸引游客?因此,必須全面考慮景區(qū)旅游規(guī)劃,控制項(xiàng)目風(fēng)險。
以上是旅游景區(qū)策劃設(shè)計的原則,有需要了解旅游景區(qū)策劃步驟的,可以參考山合水易鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的另外一篇內(nèi)容。