休閑農(nóng)業(yè)，是一個將農(nóng)業(yè)項目與休閑旅游相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式或者說是新型的旅游模式。在規(guī)劃設(shè)計新型農(nóng)業(yè)規(guī)劃項目中，往往會將休閑旅游作為農(nóng)業(yè)項目的主要盈利方向，那么該如何去進行解讀?

農(nóng)業(yè)的角度

農(nóng)業(yè)項目的建設(shè)能夠有力推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，傳播現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理念，幫助農(nóng)民增加就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入渠道，有效解決“三農(nóng)”問題。

農(nóng)業(yè)項目從本質(zhì)上而言，還是一個以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基底的項目，農(nóng)業(yè)作為景觀、作為產(chǎn)業(yè)是項目的大底盤。而農(nóng)業(yè)如何在項目中做出亮點，做出特色，并做出效益，是項目的重中之重。

針對農(nóng)業(yè)，重點是要解決以下幾個問題：

做農(nóng)業(yè)如何賺錢?

純做農(nóng)業(yè)是很難賺錢的，需要長期持續(xù)投入，且產(chǎn)出有限。不論是本地農(nóng)業(yè)旅游，還是國內(nèi)高端的農(nóng)業(yè)觀光項目，亦或是國家農(nóng)業(yè)示范基地，只做純農(nóng)業(yè)項目，都沒有帶來適合的經(jīng)濟效益，現(xiàn)在的經(jīng)營都舉步維艱。

因此如何在農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上衍生出更多的產(chǎn)品構(gòu)架，進而帶來經(jīng)濟效益，是本項目亟待解決的問題。農(nóng)業(yè)項目地可以打造具有特色的、主題性的農(nóng)莊產(chǎn)品。

農(nóng)業(yè)項目如何提升吸引力?

農(nóng)莊項目，雖然看上去產(chǎn)品比較豐富，但是仍然缺乏核心吸引力。以自然生態(tài)和農(nóng)業(yè)資源為依托的養(yǎng)生農(nóng)莊，在歐美國家流行已十分普遍。例如法國，每年大約有300萬人前往鄉(xiāng)村別墅修養(yǎng)和短期居住，占法國全國旅游市場份額的四分之一多。

在國內(nèi)，高端“假日農(nóng)莊”還剛剛起步，在國內(nèi)屬于較稀缺的旅游項目，所以農(nóng)業(yè)項目，需要進行具體分析和準確定位，通過對全國的旅游市場，區(qū)域的旅游環(huán)境及項目地的實地情況進行充分的研究，從而得出真正適合本項目的開發(fā)模式，將項目打造成為獨一無二的特色休閑農(nóng)業(yè)項目，彌補市場缺口，才是項目長遠發(fā)展之計。

農(nóng)業(yè)項目如何提升品質(zhì)?

農(nóng)業(yè)項目，如何突破傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村休閑項目，跳脫出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)樘飯@生活方式，讓高端消費群體留下來，如何形成自己的軟實力，形成看不見的經(jīng)營模式，形成“可復(fù)制戰(zhàn)略”與“品牌化整合戰(zhàn)略”，這都需要一套成型的經(jīng)營理念與配套產(chǎn)品構(gòu)架模式。

旅游的角度

對于農(nóng)業(yè)項目而言，應(yīng)該是通過農(nóng)業(yè)來做旅游，通過旅游來抄熱地塊，做活項目，最終達到項目擴大盈利的目標，幫助農(nóng)民增收、保證企業(yè)盈利，樹立政府形象，促進區(qū)域發(fā)展。

農(nóng)業(yè)種植到“田園化”旅游

這種升級更多的是從一個田園化景區(qū)的角度出發(fā)，在兼顧到種植的基礎(chǔ)上，形成一種生活方式，融入更多的體驗類項目。如“花草大地藝術(shù)景觀、農(nóng)業(yè)科普園、DIY工坊、有機蔬菜基地、田園生態(tài)餐廳”等等，讓人們來此除了購買蔬菜外，有更多種類的功能可以體驗。

從普通的農(nóng)業(yè)需求者到“休閑”愛好者

農(nóng)業(yè)項目植入休閑旅游后，未來的消費客群除了農(nóng)業(yè)觀光、田園度假外，還包含了生態(tài)產(chǎn)品供應(yīng)者、定向會員配送，及包含了項目地附近的自駕游客、休閑會議游客、養(yǎng)生養(yǎng)老度假游客、科普觀光游客等等。擴大項目本身的市場潛力。

如何“打包銷售”?引爆市場

通過主題花卉、香草的種植，對于市場的吸引力大，效果明顯，模式成熟，文化延展性強。

通過主題節(jié)慶活動短時間內(nèi)打開區(qū)域市場

節(jié)慶活動策劃是一項以節(jié)日為載體，通過對節(jié)慶活動的安排和節(jié)慶內(nèi)容的設(shè)置，來達到對當?shù)貎?yōu)勢資源的宣傳或者獲得經(jīng)濟資源收入目的的一種策劃方案。通過節(jié)慶活動的舉辦，達到短時間內(nèi)宣傳項目、打開市場的效果。

打造濱水、親水休閑度假項目提升品質(zhì)

充分利用水資源打造環(huán)境，提升項目的品質(zhì)。

準確定位會員市場，形成固定客源

通過綠色農(nóng)產(chǎn)品的的訂單供應(yīng)、會員配送，打健康品牌，與當?shù)馗鞔笃髽I(yè)形成會員定制產(chǎn)品，為園區(qū)鞏固固定客源，并推介園區(qū)相應(yīng)配套項目，如會所、拓展基地等。

通過發(fā)展木屋產(chǎn)業(yè)、營地度假等項目

生態(tài)木屋的生態(tài)在于與環(huán)境的親和性，不需要過分的基礎(chǔ)，只要是綠植區(qū)都可安置，從用材上它使用的除了少數(shù)金屬構(gòu)件外百分之九十使用的都是自然材料，建筑界稱之為會呼吸的房子。在園區(qū)一隅，綠植，小崗、清溪、游魚共同構(gòu)成一個環(huán)境和諧型園區(qū)。