項(xiàng)目類型：鄉(xiāng)村旅游、美麗鄉(xiāng)村
項(xiàng)目位置：新疆吐魯番鄯善縣蒲昌村
項(xiàng)目規(guī)模：805畝

一、項(xiàng)目背景

近年來，各種類型的文化街區(qū)項(xiàng)目正作為一種比較受歡迎的旅游產(chǎn)品而遍布全國各地，隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，越來越多的農(nóng)村在第三產(chǎn)業(yè)的開發(fā)上也看準(zhǔn)了街道的文化改造。蒲昌村地處鄯善縣城南端，是進(jìn)入世界唯一與城市相連沙漠(庫木塔格沙漠)的入口，是對原巴扎村進(jìn)行改造后形成的一個(gè)具有濃郁民族特色的村鎮(zhèn)，村內(nèi)灰磚鋪道，生土建筑，具有濃郁的維吾爾民族傳統(tǒng)建筑特色。如何在風(fēng)土建筑的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理的資源整合，規(guī)劃出一個(gè)具有民族特色、迎合消費(fèi)者市場的文化街區(qū)?山合水易在實(shí)地考察后，就項(xiàng)目地現(xiàn)狀進(jìn)行了相關(guān)的研究和探索。

▲ 項(xiàng)目落地實(shí)景照片
 

二、項(xiàng)目規(guī)劃

本項(xiàng)目考慮到村落間人、車流量不密集，步行街沿街建筑形式多樣化，略帶懷舊氣息的風(fēng)格。決定還原當(dāng)?shù)乇就料锏捞厣黾佑慰托蓓臻g,因抵消自然氣候因素帶來的影響，部分形成小氣候氛圍。依照該類型的空間形態(tài)特色，根據(jù)分析將其定位為半封閉式步行街。
 

在蒲昌村文化街區(qū)的改造與開發(fā)過程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持以“樓蘭魂”、“心靈驛站”、“天人合一”為商業(yè)文化的核心氛圍，注重多商業(yè)業(yè)態(tài)的注入，因地制宜打造了六大特色本土商業(yè)體系。

六大特色本土商業(yè)體系
 

◆ “金、銀鋪 當(dāng)鋪” 傳承商業(yè)體系：對傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)進(jìn)行整合

◆ 特色工坊體系：對當(dāng)?shù)靥厣止に囄幕M(jìn)行挖掘并轉(zhuǎn)化為特色旅游產(chǎn)品

◆ 城市獵奇戶外體系：依托南部沙漠旅游資源來豐富本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)，帶動(dòng)旅游消費(fèi)

◆ 傳統(tǒng)手藝、小吃：整合工藝品、小吃餐飲業(yè)態(tài)，打造完整的旅游產(chǎn)品體系

◆ 本土農(nóng)貿(mào)蔬果體系：滿足當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ钏?，提供生活必需?br />  

此外，考慮到外來旅客的生活習(xí)慣，為了滿足不同旅客的需求，豐富漫游體驗(yàn)，增加旅游停留時(shí)間，蒲昌村文化街區(qū)還引入了一些外部商業(yè)業(yè)態(tài)，這也成為街區(qū)改造后的主要贏利點(diǎn)。具體主要包括茶吧、水吧、書吧、棋牌吧、酒吧、網(wǎng)吧、藝術(shù)品銷售、紀(jì)念品銷售等，形成多樣化的街區(qū)功能，為街區(qū)聚集人氣，增強(qiáng)街區(qū)活力。同時(shí)利用街區(qū)的地域優(yōu)勢，吸引展示、廣告、藝術(shù)品拍賣、書店、演藝等文化創(chuàng)意類型產(chǎn)業(yè)，為文化街區(qū)注入新的活力，重新呈現(xiàn)蒲昌村文化街區(qū)的勃勃生機(jī)。蒲昌村文化街區(qū)現(xiàn)成為中亞影視基地。
 

三、項(xiàng)目總結(jié)

山合水易充分挖掘蒲昌地域內(nèi)的樓蘭文化內(nèi)涵，積極利用一個(gè)地區(qū)的特色文化、歷史特征來吸引游客。蒲昌村旅游產(chǎn)品在符合樓蘭文化街區(qū)整體環(huán)境的前提下，設(shè)計(jì)具有濃郁維吾爾族民族風(fēng)情和傳統(tǒng)街區(qū)特色的旅游項(xiàng)目，形成具有街區(qū)特色、地域特色、文化特色的多樣化、多層次的旅游活動(dòng)體系。推展更多富有地域文化特色、具有較高文化品味的旅游項(xiàng)目和活動(dòng)，如餐飲文化、傳統(tǒng)節(jié)慶、民風(fēng)習(xí)俗展示、旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)品等。
 

▲ 項(xiàng)目落地實(shí)景照片

在整體規(guī)劃中，山合水易堅(jiān)持兩大開發(fā)理念：
 

1、“人性化”空間設(shè)計(jì)理念

蒲昌村文化街區(qū)建筑空間設(shè)計(jì)過程中注重人性化設(shè)計(jì)理念，從入口空間，休息空間，街道空間，配套設(shè)施上遵循以人為本理念設(shè)計(jì)，打造人性化活動(dòng)主題，賦予文化街區(qū)特有文化內(nèi)涵和風(fēng)格特點(diǎn)，是規(guī)劃設(shè)計(jì)的精髓所在，而且能令蒲昌村街區(qū)改造達(dá)到個(gè)性化、專業(yè)化和與眾不同的效果。建設(shè)中考慮到人的最佳觀賞視角是水平上下各30度，街區(qū)在進(jìn)行改造的過程中會出現(xiàn)兩側(cè)樓層增減的問題，所以樓層的高寬比對營造舒適觀賞環(huán)境尤為重要。同時(shí)規(guī)劃建設(shè)中借用民居增加回廊及屋頂休憩圍合起來的半封閉式院落空間，使其與街道空間相呼應(yīng)，形成動(dòng)與靜的強(qiáng)烈對比。三級休憩空間的搭配組合更有利于游客的休息，同時(shí)可有效節(jié)約資源，避免建設(shè)的過度浪費(fèi)，休憩空間主要起到舒緩疲勞的作用，可分為停留，小坐，參與三個(gè)等級對應(yīng)，增加人舒適度。

2、以民為本設(shè)計(jì)理念

蒲昌村項(xiàng)目是新農(nóng)村建設(shè)的示范項(xiàng)目，如何施惠于民服務(wù)于民是項(xiàng)目建設(shè)的主要目標(biāo)。整個(gè)項(xiàng)目改造涉及百家居民，每戶居民經(jīng)濟(jì)情況差異懸殊。針對經(jīng)濟(jì)條件較差、房屋破舊家庭，通過政府資助與個(gè)人自籌相結(jié)合的方式，對房屋進(jìn)行重建。同時(shí)，在部分房屋上設(shè)計(jì)更多的景觀和接待功能，使居民在旅游開發(fā)中能夠持續(xù)地得到收益實(shí)現(xiàn)脫貧致富。對于房屋條件較好的住戶，對于房屋簡單進(jìn)行立面改造，減輕居民負(fù)擔(dān)，以體現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目“ 以民為主、為民謀利”的思想。

聲明：鑒于項(xiàng)目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細(xì)的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。