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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家

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河南南陽太平鎮(zhèn)老界嶺名門國(guó)際房車小鎮(zhèn)概念性詳細(xì)規(guī)劃

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時(shí)間:2018-01-12 | 關(guān)鍵詞:營(yíng)地規(guī)劃設(shè)計(jì),房車營(yíng)地規(guī)劃,汽車營(yíng)地規(guī)劃

項(xiàng)目背景:

項(xiàng)目地位于太平鎮(zhèn)中心區(qū),地塊主要有兩部分組成:一三角形地塊,面積約30畝;一"V"字型地塊,面積約120畝,總面積150畝。地塊內(nèi)主要為耕地,有少量民居。地形為平整梯田,少量山坡地且坡度較緩,非常適宜建設(shè)營(yíng)地類旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目地為溝谷地,兩地塊中間有河流穿過,同時(shí),溝內(nèi)有泉眼,水源豐富且水質(zhì)良好。

西峽縣由于特殊小氣候因素,冬暖夏涼,是天然空調(diào)城,而太平鎮(zhèn)年均氣溫15.1℃,是傳統(tǒng)的避暑勝地,老界嶺自然保護(hù)區(qū)因其山清水秀又成為西峽縣乃至南陽市、鄭州市民休閑避暑的首選之地。地塊依托老界嶺自然保護(hù)區(qū),植被茂盛,景色宜人,非常適宜開發(fā)休閑度假類旅游產(chǎn)品。
 

依托景區(qū)發(fā)展是營(yíng)地項(xiàng)目開發(fā)初期最具優(yōu)勢(shì)的條件之一,西峽縣山川縱橫,風(fēng)光旖旎,擁有眾多旅游資源,隨著太平鎮(zhèn)老界嶺風(fēng)景區(qū)的成功打造,項(xiàng)目地周邊也隨之興起了眾多具有較強(qiáng)吸引力的優(yōu)質(zhì)景區(qū),為營(yíng)地未來發(fā)展打下了良好基礎(chǔ)。不僅如此,由于項(xiàng)目地位于著名山川伏牛山腳下,其周邊地區(qū)依托伏牛山建設(shè)的眾多景區(qū)交通串聯(lián)性較好,未來也將成為營(yíng)地發(fā)展的動(dòng)力。
 

核心思路:

山合水易機(jī)構(gòu)綜合考慮上位規(guī)劃及政策方向指導(dǎo),房車小鎮(zhèn)的接待功能、休閑功能等未來都會(huì)服務(wù)于大伏牛山地區(qū),提升老界嶺及太平鎮(zhèn)的服務(wù)接待水平,成為老界嶺旅游度假區(qū)的核心支撐之一。房車小鎮(zhèn)遵循上位規(guī)劃指導(dǎo)方向,承接地方旅游規(guī)劃的功能,是符合政府政策及行業(yè)發(fā)展方向的旅游項(xiàng)目,并將該項(xiàng)目命名為"老界嶺名門國(guó)際房車小鎮(zhèn)"。

老界嶺國(guó)際房車小鎮(zhèn)不僅能夠服務(wù)露營(yíng)者,更是能夠提供高于營(yíng)地標(biāo)準(zhǔn)的高端度假功能的小鎮(zhèn),齊全的休閑娛樂施舍和高端的度假享受,是其在營(yíng)地之外的最大特色。作為伏牛山主峰老界嶺腳下的首座房車小鎮(zhèn),是坐擁伏牛勝景的山水營(yíng)地,未來內(nèi)部將采用奇石、名木、花草進(jìn)行景觀打造,形成既有大山水,又有小山水的園林景觀意境,打造中國(guó)園林式房車營(yíng)地第一家。
 

項(xiàng)目亮點(diǎn):

通過此次規(guī)劃,山合水易共打造出了五處亮點(diǎn):

一花獨(dú)放:打造成為豫西南唯一房車文化小鎮(zhèn);

兩大功能:打造獨(dú)立景區(qū),完善老界嶺配套服務(wù);

三大提升:提升伏牛山知名度、提升西峽旅游知名度、提升游客停留時(shí)間與旅游粘度;

四種游憩方式:打造,集運(yùn)動(dòng)、休閑、度假、飲食于一體的旅游小鎮(zhèn);

五種住宿體驗(yàn):打造房車文化酒店、山吧復(fù)古居所、房車酒店、北美度假木屋、露營(yíng)地。

營(yíng)地規(guī)劃設(shè)計(jì),房車營(yíng)地規(guī)劃,汽車營(yíng)地規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃圖

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房車主題酒店

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酒店

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水幕影院

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汽車影院

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藥泉會(huì)館

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活力商業(yè)街

END

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