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郭帆（GuoFan）

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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簽約喜報：熱烈慶祝我院與武漢昱萱文旅發(fā)展有限公司簽約，共同打造都市田園綜合體典范項目

作者：wjl | 來源：山合水易 | 時間：2024-07-24 | 關鍵詞：簽約,喜報,熱烈,慶祝,我院,與,武漢,昱萱文,旅,
      2024年6月，武漢昱萱文旅發(fā)展有限公司與我院正式簽約，委托我院完成項目總體策劃暨概念性規(guī)劃工作，致力打造集田園精致生活度假、鄉(xiāng)村美學藝術體驗、自然時尚休閑歡聚、高標準農業(yè)種植示范等功能與一體的田園度假旅游目的地。
      武漢昱萱文旅發(fā)展有限公司隸屬于武漢天源物業(yè)集團，是國家物業(yè)管理綜合實力百強企業(yè)。公司擁有國家物業(yè)管理一級資質，是一家集物業(yè)管理、商業(yè)運營、文旅地產、農業(yè)開發(fā)等板塊于一體的大型多元化綜合性集團公司。
（天源物業(yè)集團業(yè)務輻射范圍）
 
      本項目被列入“2023年度湖北省服務業(yè)“五個一百工程”重大示范項目”、“武漢市十大田園綜合體重點項目之一”、“武漢市經濟開發(fā)區(qū)（漢南）重點招商引資項目”、“武漢市農業(yè)產業(yè)化市級重點農投企業(yè)”。
      本項目規(guī)劃總面積約6400畝（絕大部分用地性質為基本農田），其中核心區(qū)文旅板塊面積約1600畝。現已投資近4億建設打造童話主題藝術城堡酒店、智慧管理中心、陽光玻璃花房、科技及采摘大棚、高標準農田種植、網紅水杉大道等。

（建設中的藝術城堡酒店、科技大棚、高標準農田）

（網紅水杉大道）


（建設中的藝術城堡酒店局部）
      通過現場調研和與甲方深入溝通，我院精準的提出本項目在前期建設后未來總體開發(fā)過程中，投入與產出的矛盾問題，分別體現為：
基本農田保護  VS  土地開發(fā)利用
固定資產投入  VS  經營效能產出
酒店客群體驗  VS  大眾客群需求
田園風光基底  VS  精致生活場景
文化藝術張力  VS  商業(yè)消費轉化
傳統(tǒng)生產模式  VS  品牌孵化模型
      該結論得到甲方老板的高度認可，如何解決此六對矛盾，是本項目最終開發(fā)和長遠運營成功與否的重中之重。
      與此同時，結合已建地標藝術酒店的理念風格和功能定位，我院提出，應利用酒店東側已摘牌的旅館用地，延展童話主題理念，增強商業(yè)經營屬性，營造區(qū)域氣場氛圍，打造高品質、主題化、強沉浸的戶外休閑娛樂項目。

（原創(chuàng)概念鳥瞰圖）

（主題分區(qū)圖）
（重要項目標注圖）
      我院工作正在穩(wěn)步推進中，策劃為甲方解決總體定位與商業(yè)模式、概念創(chuàng)意與業(yè)態(tài)組合、消費場景與體驗動線、實施計劃與收益測算等核心問題，待總體策劃定稿后，我院將繼續(xù)重要地塊詳細設計工作，我們共同期待這樣一個童話照進現實、文化與藝術完美交融的項目能夠盡快落地呈現！

END

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