田園綜合體的概念

田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的綜合發(fā)展模式，可以滿足三個(gè)產(chǎn)業(yè)相互滲透融合的新動(dòng)向，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。

田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論。

其出發(fā)點(diǎn)是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設(shè)計(jì)、城市元素與鄉(xiāng)村結(jié)合、多方共建的“開(kāi)發(fā)”方式，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)變革、帶來(lái)社會(huì)發(fā)展，重塑中國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)。
 

田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

1 多規(guī)合一原則

田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)并不是簡(jiǎn)單的規(guī)劃布局，而是需要了解鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及社會(huì)因素等，進(jìn)行“多規(guī)合一”設(shè)計(jì)，需要滿足國(guó)家政策中關(guān)于產(chǎn)業(yè)、文化，以及發(fā)展模式等方面提出的新要求，充分體現(xiàn)特色和創(chuàng)新，包括特色產(chǎn)業(yè)融合、特色文化旅游、土地開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新和生態(tài)利用模式創(chuàng)新等。這就要求，田園綜合體規(guī)劃必須體現(xiàn)城市規(guī)劃與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、旅游規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、文化保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃的結(jié)合。

2 心理訴求主導(dǎo)原則

在大城市，人們受工作和高負(fù)荷，高壓力等問(wèn)題的影響，對(duì)于自然的鄉(xiāng)村情感有著強(qiáng)烈的向往。田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)要貼合消費(fèi)者的心靈訴求，通過(guò)對(duì)田園綜合體景觀特色的塑造，創(chuàng)造出許多獨(dú)特的鄉(xiāng)村空間，使消費(fèi)者在此活動(dòng)體驗(yàn)時(shí)能有更多的新的感受，促進(jìn)他們?cè)黾訉?duì)鄉(xiāng)村區(qū)域性人文、歷史等方面知識(shí)的認(rèn)知，讓消費(fèi)者自然而然地融入到地域性的文化生活中去。

3 符號(hào)性原則

田園綜合體項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要突出其象征性。隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，人們的文化修養(yǎng)和文化需求不斷提高和發(fā)展。這些具有明顯地域特色的風(fēng)景是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，在許多景點(diǎn)都能吸引人們的注意。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)展現(xiàn)地域性的景觀及文化特征，精心地塑造鄉(xiāng)村生活的原真性，以滿足人們對(duì)景觀環(huán)境的追求。

4 保護(hù)性改造原則

這是田園綜合體規(guī)劃中最重要的前提條件，田園綜合體復(fù)雜的設(shè)計(jì)是圍繞現(xiàn)有的自然景觀，自然環(huán)保改革，構(gòu)建人與自然之間的和諧關(guān)系。在具體規(guī)劃過(guò)程中，要注重保護(hù)農(nóng)村的原始資源，尊重原始景觀骨架，保護(hù)當(dāng)?shù)刈匀恢参锏奶匦?，最大限度地發(fā)揮耕地生產(chǎn)的原始性質(zhì)，然后在此基礎(chǔ)上發(fā)展。要確保農(nóng)村景觀資源的多樣性。

鄉(xiāng)土文化的再營(yíng)造和傳承越來(lái)越受到人們的推崇。鄉(xiāng)村空間不僅承載著地方文化的特定使用功能，而且還表達(dá)了一種文化情感和生活方式。許多獨(dú)特的人文景觀資源，如一些歷史建筑、民間藝術(shù)、民間文化和一些不可復(fù)制的歷史文化遺產(chǎn)，需要保護(hù)。
 

在新型城鎮(zhèn)化的政策引導(dǎo)下，以鄉(xiāng)村振興為目標(biāo)的田園綜合體成為大勢(shì)所趨，而田園綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)也應(yīng)“順應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)環(huán)境和文化環(huán)境特色并激發(fā)其活力”，在這樣一種理念和方針的指引下，整個(gè)城鄉(xiāng)的發(fā)展才是自然平衡的和可持續(xù)的。