當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 > 最新研究 > 農(nóng)業(yè)公園 >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場(chǎng):高原農(nóng)場(chǎng)上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國(guó)家級(jí)美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國(guó)家級(jí)田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國(guó)際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書(shū)記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽(yáng)區(qū)藍(lán)調(diào)國(guó)際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級(jí)示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項(xiàng)目:世界的博鰲,國(guó)際高度的旅游項(xiàng)目
山西省太原市愛(ài)晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級(jí)方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家
在大眾旅游和國(guó)民休閑時(shí)代,主題公園已成為國(guó)民廣泛接管的休閑娛樂(lè)新選擇?!蛾P(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》從國(guó)家層面闡明了主題公園建設(shè)的指導(dǎo)思想,為主題公園的建設(shè)發(fā)展勾勒出紅線(xiàn),指明了方向,必將對(duì)我國(guó)主題公園的健康,有序,可持續(xù)發(fā)展起到積極的指導(dǎo)作用。
健康發(fā)展定基調(diào)
近年來(lái),全國(guó)各地相繼建成了一些主題公園,成為旅游創(chuàng)新和發(fā)展的重要形式,對(duì)滿(mǎn)足文化旅游日益增長(zhǎng)的需求,完善城市功能起到了積極的作用。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)主題公園總量約為2100家,投資在5000萬(wàn)元以上的有300家左右。截止到2017年底,1萬(wàn)多家A級(jí)景區(qū)中,主題游樂(lè)類(lèi)的景區(qū)339家(3.92%)。2016年,中國(guó)十大主題公園團(tuán)體在中國(guó)占據(jù)三席,亞洲十大主題公園中有13個(gè)來(lái)自中國(guó)。
受益于旅游休閑市場(chǎng)的繁榮,中國(guó)迎來(lái)了新一輪的主題公園建設(shè)熱潮。此時(shí),如何引導(dǎo)主題公園健康有序的發(fā)展尤為重要。
《意見(jiàn)》的出臺(tái)是基于旅游業(yè)進(jìn)入大眾旅游、全域旅游和優(yōu)質(zhì)旅游的新時(shí)代特征和要求。旅游產(chǎn)品正面臨著旅游形式的更新、轉(zhuǎn)型和升級(jí),旅游供給的深刻變化和調(diào)整。
北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院教授李柏文認(rèn)為,“主題公園作為我國(guó)核心旅游產(chǎn)品,面臨外部競(jìng)爭(zhēng)激烈、內(nèi)部弱小散偏的發(fā)展格局,要想改變我國(guó)高品質(zhì)主題公園產(chǎn)品供給長(zhǎng)期依賴(lài)國(guó)外的狀況,壯大本土主題公園行業(yè)發(fā)展,急需對(duì)主題公園建設(shè)進(jìn)行規(guī)范、整合、創(chuàng)新,增強(qiáng)主題文化內(nèi)涵,發(fā)力布局優(yōu)化和全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,形成多元發(fā)展格局。”
劃定紅線(xiàn)防隱患
隨著主題公園產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,盲目建設(shè)、模仿剽竊、低層次復(fù)制等問(wèn)題頻發(fā)。在某些領(lǐng)域,地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)趨勢(shì)相繼出現(xiàn)。
在這樣一股投資熱潮下,中國(guó)的主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展似乎偏離了理性發(fā)展的軌道,產(chǎn)生了三種怪現(xiàn)象:
第一,主題公園開(kāi)發(fā)易受房地產(chǎn)“綁架”,打著所謂“旅游地產(chǎn)”的旗號(hào)圈地開(kāi)發(fā),結(jié)果是主題公園要么“半拉子工程”,要么主題公園規(guī)劃設(shè)計(jì)存在缺陷,要么經(jīng)營(yíng)缺乏可持續(xù)性。
第二,一些國(guó)外知名主題公園品牌,尤其是國(guó)際知名主題公園品牌易受地方政府和企業(yè)追捧,給予過(guò)高的土地、資金、經(jīng)營(yíng)等優(yōu)惠,犧牲自身重大利益爭(zhēng)取項(xiàng)目落戶(hù),無(wú)形中破壞了公平的投資環(huán)境。
第三,主題公園的繁榮吸引了大量的企業(yè),不僅傳統(tǒng)旅游企業(yè),許多毫無(wú)主題公園開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),甚至連旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)都沒(méi)有的房地產(chǎn)企業(yè)都爭(zhēng)相涉足主題公園開(kāi)發(fā),造成一批投資不當(dāng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、運(yùn)營(yíng)管理不善的主題公園的出現(xiàn)。
近年來(lái),許多資本選擇主題公園作為旅游產(chǎn)品投資和開(kāi)發(fā)的方向,我國(guó)主題公園建設(shè)熱潮接踵而至。然而,一些投資者對(duì)主題公園需要接近市場(chǎng)的規(guī)律認(rèn)識(shí)不足,曾出現(xiàn)過(guò)主題意象不清、娛樂(lè)體驗(yàn)差、與房地產(chǎn)捆綁發(fā)展等諸多未成熟案例。
《意見(jiàn)》提出了很多目前我國(guó)主題公園發(fā)展的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,如盲目開(kāi)展多項(xiàng)目、近距離重復(fù)建設(shè)、低水平重復(fù)建設(shè)、發(fā)展本土化捆綁等,強(qiáng)調(diào)要重視有序規(guī)范發(fā)展,將引導(dǎo)我國(guó)主題公園的發(fā)展更加可持續(xù)。
文化創(chuàng)新重IP
在提升主題公園質(zhì)量方面,《意見(jiàn)》提出,要豐富文化內(nèi)涵,講好中國(guó)故事,鼓勵(lì)文化創(chuàng)意;要提高科技含量,支持主題公園企業(yè)促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和管理創(chuàng)新;要壯大市場(chǎng)主體,加強(qiáng)自主創(chuàng)新,注重品牌建設(shè),培育品牌企業(yè)。
主題公園雖沿用了公園這個(gè)概念,其實(shí)稱(chēng)之為主題樂(lè)園更符合旅游市場(chǎng)需求。這類(lèi)旅游產(chǎn)品必須有自己的文化主題,其次,他們必須具有強(qiáng)烈的娛樂(lè)體驗(yàn)感。探索和完善具有娛樂(lè)價(jià)值,易于觀(guān)眾接受,形象化,塑造主題,形成一系列體驗(yàn)項(xiàng)目和衍生產(chǎn)品的中國(guó)文化主題和故事,構(gòu)建東方主題公園品牌文化魅力。
中國(guó)發(fā)展主題公園最大的優(yōu)勢(shì)是歷史文化悠久,科技相對(duì)先進(jìn)。西方國(guó)家的主題公園是以想象力、科技和未來(lái)為基礎(chǔ)的。我們的主題公園既可以面向未來(lái),也可以歷史悠久;它們可以基于想象力和技術(shù),也可以基于歷史和文化。中國(guó)主題公園的發(fā)展可以借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn),通過(guò)主題公園傳播中國(guó)文化,帶動(dòng)消費(fèi),培育主題公園設(shè)備制造等,促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。
未來(lái),主題公園需要做的不僅是將IP變成一個(gè)主題園區(qū),而且要在IP形象的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)一系列外圍產(chǎn)品,構(gòu)建全球零售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),形成復(fù)合產(chǎn)業(yè)鏈。