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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家

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田園綜合體的核心是什么?田園綜合體規(guī)劃布局有哪些要點(diǎn)?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-04-17 | 關(guān)鍵詞:田園綜合體的核心 田園綜合體規(guī)劃布局要點(diǎn)

田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式,是在城鄉(xiāng)一體格局下,順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展,結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,實(shí)現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。
 

田園綜合體的核心 田園綜合體規(guī)劃布局要點(diǎn)


田園綜合體的核心

 

以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)

 

田園綜合體以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),企業(yè)承接農(nóng)業(yè),以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的方法提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代農(nóng)業(yè),形成當(dāng)?shù)厣鐣幕A(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。

 

以文化為靈魂

 

田園綜合體要把當(dāng)?shù)厥来纬傻娘L(fēng)土民情、鄉(xiāng)規(guī)民約、民俗演藝等發(fā)掘出來,讓人們可以體驗(yàn)農(nóng)耕活動和鄉(xiāng)村生活的苦樂與禮儀,還原村子原貌,開發(fā)一個“本來”的村子。

 

以體驗(yàn)為活力

 

將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)耕文化和農(nóng)家生活變成商品出售,讓城市居民身臨其境體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)事,滿足愉悅身心的需求,形成新業(yè)態(tài)

 

創(chuàng)新鄉(xiāng)村消費(fèi)

 

旅游業(yè)可作為驅(qū)動性的產(chǎn)業(yè)選擇,帶動鄉(xiāng)村社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,一定程度地彌合城鄉(xiāng)之間的差距。而解決物質(zhì)水平差距的辦法,是創(chuàng)造城市人的鄉(xiāng)村消費(fèi)。

 

城鄉(xiāng)互動

 

解決文化差異問題的有效途徑,是城鄉(xiāng)互動。田園綜合體正是一種實(shí)現(xiàn)城市與鄉(xiāng)村互動的一種商業(yè)模式。關(guān)于城鄉(xiāng)互動,最直接的方法,就是在空間上把城市人和鄉(xiāng)村人“攪合”在一起,在行為上讓他們互相交織,文化得以融合。
 

田園綜合體的核心 田園綜合體規(guī)劃布局要點(diǎn)


田園綜合體規(guī)劃布局要點(diǎn)

 

1. 文化性:人文是旅游的靈魂,對于田園綜合體亦然。

 

2. 創(chuàng)新性:田園綜合體包含多元產(chǎn)業(yè),規(guī)劃要創(chuàng)新性地服務(wù)各個產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展,讓多元產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃布局中合理展開。

 

3. 生態(tài)性:營造獨(dú)特風(fēng)格的生態(tài)文化景觀,重塑田園生態(tài)景觀。

 

4. 地域性:田園綜合體落地在某一個地方,必須要與當(dāng)?shù)氐奶厣嘟Y(jié)合。

 

田園綜合體規(guī)劃布局手法

 

產(chǎn)業(yè)構(gòu)成上的規(guī)劃布局

 

由于產(chǎn)業(yè)的多元性,對于其規(guī)劃布局的也要針對不同的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)及功能需求進(jìn)行各產(chǎn)業(yè)片區(qū)的規(guī)劃布局:

 

農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)片區(qū):農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)片區(qū)作為主要田園景觀背景區(qū),也是展開農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)休閑的承載區(qū)。

 

文旅產(chǎn)業(yè)片區(qū):文旅產(chǎn)業(yè)片區(qū)要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭,以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地。

 

特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)區(qū):該片區(qū)通過對當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品的加工,推動特色農(nóng)產(chǎn)品的全產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)展,促進(jìn)一產(chǎn)、二產(chǎn)融合發(fā)展,提升產(chǎn)品附加值,打造地域品牌。

 

地產(chǎn)及村舍片區(qū):尊重原有的村落風(fēng)貌,打造村落肌理,還原地域建筑風(fēng)貌,打造成田園社區(qū)。

 

田園綜合體不單單是簡單的物質(zhì)環(huán)境規(guī)劃,是體現(xiàn)以人為本理念,以生活、就業(yè)為導(dǎo)向的現(xiàn)代化的新型社區(qū)。北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是國內(nèi)資深的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司,甲級旅游規(guī)劃資質(zhì)單位,致力于休閑農(nóng)業(yè),鄉(xiāng)村振興,鄉(xiāng)村旅游,特色小鎮(zhèn),田園綜合體,全域旅游等旅游休閑項(xiàng)目的創(chuàng)意策劃,規(guī)劃設(shè)計(jì),建筑景觀設(shè)計(jì)等領(lǐng)域。

END

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