田園綜合體項目自2017年一號文件提出后，便掀起了一股開發(fā)熱潮，不僅僅是順應(yīng)國家政策，當(dāng)然也看到了田園綜合體發(fā)展的諸多利好。它作為一種可持續(xù)的新模式、新業(yè)態(tài)，在城鄉(xiāng)一體化的格局下，順應(yīng)了農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。那么田園綜合體規(guī)劃設(shè)計如何做呢?有哪些新思路?

田園綜合體規(guī)劃設(shè)計過程中注意4大轉(zhuǎn)型思路
 

功能轉(zhuǎn)型，從簡單的農(nóng)作物生產(chǎn)功能到集生產(chǎn)、加工、銷售、展示為一體的復(fù)合功能。

模式轉(zhuǎn)型，從農(nóng)業(yè)模式轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)+的模式。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)鏈從生產(chǎn)端向體驗端轉(zhuǎn)移。

價值轉(zhuǎn)型，從早期的田園產(chǎn)出不高到拓展新的價值空間，實現(xiàn)經(jīng)濟價值、生態(tài)價值和生活價值。

田園綜合體規(guī)劃層面保障6大設(shè)計要點
 

(1)生態(tài)的保護、修復(fù)與重塑

對農(nóng)田、水域、山林、村莊、道路、景點等進行系統(tǒng)梳理，保護自然、山、水、田園的基本格架及鄉(xiāng)土風(fēng)貌，保護和修復(fù)生態(tài)系統(tǒng)，重塑田園生態(tài)景觀。

(2)創(chuàng)造具有地域特色的景觀

對地域的文脈、地脈進行深入挖掘，創(chuàng)造具有地域特色的自然和文化景觀，特別是水景觀、植被景觀、建筑風(fēng)貌景觀和風(fēng)景道、綠道、創(chuàng)造意境、美化環(huán)境。形成地域鮮明的旅游景觀形象。

(3)“和諧”型自然田園社區(qū)

科學(xué)地布局建筑道路和城鎮(zhèn)設(shè)施，將田園與建筑、城鎮(zhèn)設(shè)施融合，建筑與山石、水體、植被、田園共同構(gòu)筑自然美，環(huán)境美，建設(shè)人與自然、人與田園十分和諧的田園社區(qū)。實現(xiàn)田園即社區(qū)，社區(qū)即田園。

(4)農(nóng)業(yè)及自然景觀專業(yè)設(shè)計

景觀節(jié)點，景觀軸、景觀區(qū)域的專業(yè)設(shè)計。

(5)“人本”型田園活動空間

提供人們自然的、舒適的生產(chǎn)、生活、游憩的室外空間，激發(fā)人的朝氣和探索精神。

(6)鄉(xiāng)土文化時空雙維度衍生

將鄉(xiāng)土文化，區(qū)域文化、歷史文化、游憩文化等融入其中。

田園綜合體開發(fā)設(shè)計中要注重全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新整合，以鄉(xiāng)村振興為最高目標，讓城市與鄉(xiāng)村都能發(fā)揮各自的獨特優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)品升級、地產(chǎn)綜合開發(fā)模式帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟、文化發(fā)展!