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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
10畝的小農(nóng)場在市場上只有很小的優(yōu)勢,但如果規(guī)劃好了,也能脫穎而出。農(nóng)場規(guī)劃是園區(qū)建設(shè)的一大核心。在開始進(jìn)行農(nóng)場建設(shè)之前就有所計劃,那么便很可能取得事半功倍的效果。10畝小型生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃怎么做,需要哪些條件?
一、規(guī)劃前期準(zhǔn)備
1.與規(guī)劃設(shè)計方深入溝通
明確告知乙方設(shè)計目標(biāo),規(guī)劃師明確說明其規(guī)劃理念。通過相互交流,下一階段的工作可以更方便地完成。
2.預(yù)設(shè)農(nóng)場定位:選定農(nóng)場類型、風(fēng)格與基調(diào)
在生態(tài)農(nóng)場建設(shè)之前,需要總體上了解整體布局和“成品”的效果。在與規(guī)劃和設(shè)計師溝通時,首先需要確定位置。確定生態(tài)農(nóng)場定位工作是非常重要的。它是后期設(shè)計工作的風(fēng)向標(biāo),它與整個農(nóng)場風(fēng)格的統(tǒng)一、人群的吸引力和利潤的方式有關(guān)。在生態(tài)農(nóng)場選址中,重點(diǎn)是主題選址、功能分區(qū)定位和市場定位。
3.向設(shè)計師清楚地告知投資金額和分配使用規(guī)劃,并準(zhǔn)備場地資料。
4.整合現(xiàn)有資源:資源包括直接進(jìn)入林業(yè),建筑物,池塘和其他場地資源,以及農(nóng)民擁有的關(guān)系資源,為旅游規(guī)劃設(shè)計提供更多可能性。
5.協(xié)助、配合規(guī)劃人員完成現(xiàn)場踏勘、測量。
二、具體規(guī)劃設(shè)計階段
1.對現(xiàn)場踏勘所得的資料進(jìn)行全面而細(xì)致的場地分析
2.生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計定位的確定
根據(jù)農(nóng)莊的具體情況進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計定位,如某生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計項目的項目定位為生態(tài)休閑體驗型農(nóng)莊。其功能是:生態(tài)農(nóng)場具有農(nóng)業(yè)體驗、生態(tài)觀光、休閑度假等多種生態(tài)休閑體驗功能。在規(guī)劃工作中,規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計的方向進(jìn)行,不得偏離規(guī)劃設(shè)計的方向。
3.明確生態(tài)農(nóng)場建設(shè)目標(biāo)
例如,生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計項目的建設(shè)目標(biāo)是選擇優(yōu)良的果樹,蔬菜,作物品種,采用有機(jī)栽培技術(shù),建設(shè)生態(tài),休閑,娛樂,觀光,生態(tài)示范的綜合綠色生態(tài)旅游。
4.確定生態(tài)農(nóng)場的規(guī)劃設(shè)計理念。
例如,生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計項目的規(guī)劃設(shè)計理念是:體現(xiàn)人與自然的和諧共存,把生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益有機(jī)地結(jié)合起來,建設(shè)一個風(fēng)格各異、風(fēng)景優(yōu)美的休閑體驗生態(tài)農(nóng)場,實現(xiàn)生態(tài)、自然和可持續(xù)發(fā)展的有機(jī)結(jié)合。
5.分區(qū)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計
根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計的原則,結(jié)合項目所在地的情況分析,根據(jù)不同類型游客的不同需求,確定不同的功能區(qū),劃分不同的空間,使這些空間和區(qū)域能夠滿足不同的功能需求。
6.進(jìn)行生態(tài)農(nóng)場道路規(guī)劃設(shè)計
10畝小規(guī)模的農(nóng)場,在路線的設(shè)計上應(yīng)該更具目的性,其原則:利于農(nóng)場發(fā)展;凸顯農(nóng)場景觀特色和自然美景;景觀之間的序列聯(lián)系;根據(jù)地理特點(diǎn)安排項目;滿足各層次游客需求;藝術(shù)性、功能性等平衡;
7.生態(tài)農(nóng)場種植規(guī)劃設(shè)計
因為植物是生物,所以它們有自己的生長和發(fā)育特征,而且與它們所處的棲息地有密切的生態(tài)關(guān)系。因此,在進(jìn)行種植規(guī)劃和設(shè)計時,應(yīng)以植物本身的特性及其與生境的生態(tài)關(guān)系為依據(jù);二,在重視植物習(xí)性的基礎(chǔ)上又應(yīng)做到創(chuàng)造性的考慮,以營造出優(yōu)美的景觀效果。在滿足植物生長和景觀需要的前提下,考慮如何規(guī)劃和設(shè)計,以達(dá)到長期穩(wěn)定的效果,確保農(nóng)場四季都有特色植物,不會因為季節(jié)原因?qū)е罗r(nóng)場就沒有綠色。
農(nóng)民主在建造農(nóng)場之前,需要先對規(guī)劃的相關(guān)過程知識有一個很好的理解,以便真正地將土地與他自己的理想相結(jié)合,并對整體布局有一個很好的控制,才能創(chuàng)造出一個受人喜愛的農(nóng)場。