在過去的兩年中，民宿在百度搜索的幾何倍數(shù)逐步上升，足以看到當前民宿的人氣。除了高房價外，房地產(chǎn)市場的關注度也是所有民宿類型中最高的。

在民宿的炎熱環(huán)境中，有越來越多的人想要開民宿，但絕大部分民宿主人都不是因為投資回報快、物質(zhì)財富等原因才去進行民宿的籌備，他們更注重的是自身愛好與情感的抒發(fā)。民宿由于其獨特的地域特色和人文習俗，近年來在全國范圍內(nèi)逐漸流行起來。越來越多的人會選擇在周末和假日選擇一個獨特的休養(yǎng)場所。在建設特色民宿時，應盡量遵循以下六個原則，相信能吸引更多的人來欣賞。
 

特色民宿規(guī)劃設計的原則

1、追求精致與個性

在一般的認知中，民宿的房間數(shù)并不易過多，一般都會在15間以下，甚至有說要明確客房數(shù)在5間，

總樓地板面積150平米以下。其實意思就是民宿的裝修設計不是追求規(guī)模和奢華。

小而美是民宿管理的基本理念，精致而獨特是生存的必由之路。

2、選對合適的客人

由于其獨特的設計風格和設計理念，民宿民宿主要由少數(shù)群體市場所面臨，而不是大眾群體。

因此，民宿設計也必須明確服務對象，要明白“我的民宿要提供給什么樣的客人”。

民宿只有堅持良好的特色與風格，選對合適的客人，才能創(chuàng)造本身的魅力與價值。

3、 本地文化的展示

民宿最吸引人的地方，一定是激發(fā)出了游客對當?shù)匚幕畹暮闷嫘?。如果民宿能持續(xù)不斷的吸引回頭客，這一定是成功地讓游客認識到當?shù)氐奈幕罘绞健Ｃ袼奘菂^(qū)域文化展示的窗口，是展示當?shù)靥厣L情的最適合的地方，它讓游客體驗到與自己文化不同的新奇。由此可見，民宿規(guī)劃設計必須充分挖掘和突出當?shù)匚幕?，以保留并凸顯在地元素為前提，在過程中不斷創(chuàng)新。

4、 “風過無痕”的環(huán)保理念

民宿規(guī)劃設計的發(fā)展離不開當?shù)氐沫h(huán)境。它始終把尊重區(qū)域自然生態(tài)作為基本出發(fā)點。

在民宿規(guī)劃設計中，一方面要盡量減少對居住環(huán)境的破壞，另一方面要創(chuàng)造自然物質(zhì)與自然的和諧。

無論是建筑設施還是業(yè)態(tài)都應該以環(huán)保生態(tài)為出發(fā)點，盡量就地取材、低碳節(jié)能與崇尚自然來共同營造和諧氛圍。

5、 “慢生活”的規(guī)劃態(tài)度

“慢生活”是一種生活態(tài)度，是一種健康的心態(tài)。這是一種回歸自然、輕松和諧的意境，民宿所要營造的正式一種“慢生活”。

民宿規(guī)劃與其他設計方案的區(qū)別在于，它更注重規(guī)劃態(tài)度而非規(guī)劃方法和技術。

6、規(guī)劃中不可缺少新概念

任何產(chǎn)業(yè)都不可能一成不變，要想獲得長期的發(fā)展，必須與時俱進。雖然追求民宿是一種自然發(fā)展理念，在發(fā)展過程中，要根據(jù)市場需求和新的產(chǎn)業(yè)理念不斷升級換代。目前，鄉(xiāng)村旅游中逐漸出現(xiàn)了“自然農(nóng)法”“眾籌農(nóng)業(yè)”的新概念，民宿的規(guī)劃設計一定不能脫離這些新的發(fā)展理念，應將其充分的融入民宿的發(fā)展中，試民宿迸發(fā)出新的活力。
 

民宿始于云南大理，卻在浙江莫干山逐漸火熱，其實這與人們的觀念態(tài)度、民宿本身的氛圍有很大的關系，自然環(huán)境優(yōu)美，具有特色體驗、藝術氛圍、舒適溫馨和主人情懷的民宿產(chǎn)品更受消費者青睞。