在黨的十九大報(bào)告中，習(xí)近平總書(shū)記提出了實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。報(bào)告指出：“農(nóng)民和農(nóng)民問(wèn)題是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和民生的根本問(wèn)題。我們必須始終把'三農(nóng)問(wèn)題'作為全黨工作的重中之重”，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)。在政策的引導(dǎo)下，田園綜合體不僅成為文化資本投資的新寵，也成了貧困農(nóng)民脫貧致富的新途徑。
 

田園綜合體是什么

田園綜合體是以企業(yè)和地方合作的方式, 在鄉(xiāng)村社會(huì)進(jìn)行大范圍整體、綜合的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng), 形成的是一個(gè)新的社區(qū)與生活方式, 是企業(yè)參與、農(nóng)業(yè)文旅地產(chǎn)的綜合發(fā)展模式。

田園綜合體的五大特征

以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)：以農(nóng)業(yè)為基本產(chǎn)業(yè)，企業(yè)承接農(nóng)業(yè)，通過(guò)發(fā)展農(nóng)業(yè)工業(yè)園區(qū)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)特別是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，形成地方社會(huì)的基本產(chǎn)業(yè)。

以文化為靈魂：田園綜合體規(guī)劃開(kāi)發(fā)要挖掘一代又一代形成的地方風(fēng)俗、地方法規(guī)和民間表演，讓人們體驗(yàn)農(nóng)事活動(dòng)和鄉(xiāng)村生活的艱辛、歡樂(lè)和模式，還原村子本身的面貌。

以體驗(yàn)為活力：將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)耕文化和農(nóng)家生活變成商品出售, 讓城市居民身臨其境體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)事, 滿足愉悅身心的需求, 形成新業(yè)態(tài)。

創(chuàng)新鄉(xiāng)村消費(fèi)：旅游業(yè)可作為驅(qū)動(dòng)性的產(chǎn)業(yè)選擇, 帶動(dòng)鄉(xiāng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展, 一定程度地縮小城鄉(xiāng)之間的差距。而解決物質(zhì)水平差距的辦法, 就是創(chuàng)造游客的鄉(xiāng)村消費(fèi)。

城鄉(xiāng)互動(dòng)：解決文化差異問(wèn)題的有效途徑是城鄉(xiāng)互動(dòng)。特色小鎮(zhèn)正是一種實(shí)現(xiàn)城市與鄉(xiāng)村互動(dòng)的一種商業(yè)模式。關(guān)于城鄉(xiāng)互動(dòng)，最直接的方法，就是在空間上把城市人和鄉(xiāng)村人容融合在一起，在行為上讓他們互相交織。文化得以彌合，才是人的城市化。

國(guó)內(nèi)田園綜合體五大經(jīng)典案例

1、無(wú)錫田園東方
 

田園東方位于江蘇無(wú)錫陽(yáng)山鎮(zhèn)，是我國(guó)目前比較成功的田園綜合體落地案例，是田園綜合體的先行者。無(wú)錫田園東方由東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資50億元建設(shè)的國(guó)內(nèi)首個(gè)大型田園綜合體項(xiàng)目，田園東方于2016年3月份啟動(dòng)，項(xiàng)目規(guī)劃總面積6246畝，于4月初啟動(dòng)建設(shè)，力爭(zhēng)通過(guò)3年至4年全面完成。

田園東方項(xiàng)目集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體，倡導(dǎo)人與自然和諧共融與可持續(xù)發(fā)展，通過(guò)“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))、“三產(chǎn)”(農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè))的有機(jī)結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住等復(fù)合功能。

2、成都多利農(nóng)莊
 

成都多利農(nóng)場(chǎng)建設(shè)以國(guó)際鄉(xiāng)村旅游度假勝地為目標(biāo)，在郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)、三道堰鎮(zhèn)等6村連片規(guī)劃建設(shè)多利有機(jī)小鎮(zhèn)。計(jì)劃總投資150億元，總共占地2700多畝，其中農(nóng)業(yè)用地1950畝。其優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源在成都近郊中極其具有競(jìng)爭(zhēng)力，具有集優(yōu)質(zhì)有機(jī)蔬菜種植、國(guó)家級(jí)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)打造為一體的潛力和優(yōu)勢(shì)。

目前，已完成投資5.2億元，實(shí)施了8.1萬(wàn)平方米的農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)，首批示范農(nóng)莊和有機(jī)生活體驗(yàn)館已正式對(duì)外開(kāi)放，游客可來(lái)體驗(yàn)鄉(xiāng)村風(fēng)光、有機(jī)蔬菜種植以及鄉(xiāng)村酒店等特色旅游。

3、藍(lán)城農(nóng)莊小鎮(zhèn)
 

宋衛(wèi)平魂?duì)繅?mèng)繞的“農(nóng)莊”，終于有了第一個(gè)實(shí)體。農(nóng)莊占地面積約20畝，主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外，便是前庭、后院、菜園，再到大片農(nóng)田和果林的“庭院園田”四級(jí)體系。主樓是頭頂，二樓是庭院圖案，藍(lán)白相間的墻壁和陽(yáng)柱，露臺(tái)和灰色空間周?chē)哪局?/span>

藍(lán)城農(nóng)莊小鎮(zhèn)項(xiàng)目是以“農(nóng)業(yè)+養(yǎng)老”為切入點(diǎn)，2016年12月順勢(shì)推出了“百鎮(zhèn)萬(wàn)億”的特色小計(jì)劃，預(yù)計(jì)十年內(nèi)打造100個(gè)“宜居、宜養(yǎng)、宜旅”的復(fù)合型理想生活小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)萬(wàn)億銷(xiāo)售額，重點(diǎn)規(guī)劃郊區(qū)大盤(pán)和新農(nóng)村改造。該計(jì)劃是，做100個(gè)農(nóng)鎮(zhèn)，輻射帶動(dòng)1萬(wàn)個(gè)小鎮(zhèn)，改變2—3億人的生活。

4、南和嘉年華樂(lè)園
 

南和嘉年華樂(lè)園位于賈宋鎮(zhèn)，展覽館建設(shè)連棟溫室。是南河縣政府和河北省中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)共同建立的第一個(gè)大型田園綜合體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，總投資3億元的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。南和嘉年華項(xiàng)目一期工程僅用了118天就完工并投入運(yùn)營(yíng)，這是北京、天津和河北地區(qū)最大的農(nóng)業(yè)嘉年華項(xiàng)目。施工速度如此之快，簡(jiǎn)直無(wú)法想象。

創(chuàng)意風(fēng)情館是農(nóng)業(yè)嘉年華核心部分，占地99畝，建設(shè)連棟溫室4.1萬(wàn)平方米，設(shè)置了疏朗星空、畿南糧倉(cāng)、本草華堂、童話果園、花樣年華、同舟共冀六個(gè)嘉年華主題活動(dòng)場(chǎng)館，場(chǎng)館主要以蔬菜、瓜果、花卉、糧食、功能性植物、水科技為元素，展現(xiàn)具有河北地方特色的農(nóng)藝景觀。

5、青龍農(nóng)業(yè)迪士尼

項(xiàng)目位于青龍滿族自治縣茨榆山鄉(xiāng)，距青龍縣20公里，處在環(huán)京津、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和冀東經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)。它位于北京，承德和秦皇島金三角的中心，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。自然環(huán)境基底好，氣候、空氣、水質(zhì)、土質(zhì)和森林植被覆蓋都出眾，并擁有特色產(chǎn)品及旅游景點(diǎn)。旅游資源豐富，有薩滿文化、彝族文化、白酒文化、長(zhǎng)城文化等傳統(tǒng)文化。且該項(xiàng)目地有祖山、花果山、獨(dú)山、甘溝古鎮(zhèn)、青龍河、龍口溫泉等旅游景點(diǎn)。

青龍農(nóng)業(yè)迪士尼共建設(shè)溫室場(chǎng)館9個(gè)：6個(gè)主題溫室，2個(gè)生態(tài)餐廳和1個(gè)育苗溫室，總建筑面積為64082㎡。場(chǎng)館主題以冀東和福建北部的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為中心，貫穿生態(tài)與綠色理念，以農(nóng)、菜、花等地方農(nóng)業(yè)資源為主題，進(jìn)行場(chǎng)地整體設(shè)計(jì)，為青龍滿族自治縣田園綜合體營(yíng)造群眾聚集地，具有區(qū)域價(jià)值。