當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 > 最新研究 > 全域旅游 >
云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場(chǎng):高原農(nóng)場(chǎng)上的紅酒小鎮(zhèn)
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級(jí)美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)、國家級(jí)田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農(nóng)莊,也是獲總書記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽區(qū)藍(lán)調(diào)國際莊園:一般農(nóng)業(yè)到市級(jí)示范園區(qū)精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農(nóng)業(yè)主題公園:傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)遇上文化創(chuàng)意的精彩
海南省博鰲鎮(zhèn)北山洋田園綜合體項(xiàng)目:世界的博鰲,國際高度的旅游項(xiàng)目
山西省太原市愛晚中心養(yǎng)老社區(qū)
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農(nóng)業(yè)中找尋升級(jí)方向
北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
旅游業(yè)是一個(gè)泛產(chǎn)業(yè),景點(diǎn)不再只是青山綠水、歷史遺跡,世間萬物及社會(huì)各業(yè),只要有足夠的吸引力和關(guān)注度,就會(huì)成為一個(gè)景點(diǎn)!
國家倡導(dǎo)全域旅游,原因有二:一是實(shí)體經(jīng)濟(jì)不行了、房地產(chǎn)不行了,旅游成為了最大的內(nèi)需;二是旅游是拉動(dòng)性最強(qiáng)的行業(yè),企業(yè)在搞“互聯(lián)網(wǎng)+”,國家和政府要搞“旅游+”,通過旅游業(yè)來整合帶動(dòng)全民內(nèi)需和提拔經(jīng)濟(jì),從帶動(dòng)國計(jì)民生上看旅游業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過互聯(lián)網(wǎng)!通過發(fā)展旅游實(shí)現(xiàn)扶貧攻堅(jiān)是最快捷、最長久的路子!
關(guān)于全域旅游的四點(diǎn)思考
1、這是最壞的時(shí)代,這是最好的年代
改革開放三十年來,我們的經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重依賴投資,重復(fù)投資,反復(fù)投資,造成了巨大的資源浪費(fèi),造成了巨大的環(huán)境問題。
近十五年來,中國經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)的拉動(dòng),甚至坊間將GDP戲稱為“搞地皮”,空置率高懸,投機(jī)風(fēng)四起,銀行壞賬率加大。這樣下去,或許,下一次世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的策發(fā)地就是中國;或許,我們象日本一樣,也將迎來我們“失去的三十年”;或許,我們國家未富已先衰,在中美博弈中主動(dòng)敗下陣來。
幸好,在這最壞的時(shí)代,我們開啟了我們最好的年代。而由最壞向最好的轉(zhuǎn)換過程中,陣痛是避免不了的。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)如此,新興產(chǎn)業(yè)如是,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型,新興產(chǎn)業(yè)還未長成,都面臨著困境。如同旅游行業(yè),亦是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)最重要的一環(huán),或許在不久的將來,完全可能替代房地產(chǎn)在GDP中的位置。旅游行業(yè)也面臨著轉(zhuǎn)型之痛,但無論怎樣,只要方向是正確的,就一定能到達(dá)彼岸。
2、門票時(shí)代的終結(jié),散客時(shí)代的崛起
在全世界,中國景區(qū)票價(jià)遙遙領(lǐng)先于世界;在全世界,中國景區(qū)每到節(jié)假日就上演看人頭的大戲。
過于依賴門票經(jīng)濟(jì),這是中國旅游計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,這也造成了住宿等當(dāng)?shù)叵M(fèi)卻提升不上去的原因。一方面出境游市場(chǎng)井噴式的火爆,另一方面國內(nèi)旅游景區(qū)增長緩慢甚至倒退,甚至有國內(nèi)旅行者戲稱:出境游比國內(nèi)游更優(yōu)惠。
中國對(duì)于世界旅游的購買力,有專家預(yù)測(cè)未來五年會(huì)有五億人出國。2016年,中國內(nèi)地游客的境外消費(fèi)總額為2610億美元,同比增長了12%,再次位居世界第一。甚至一些境外媒體驚呼:中國在全球的旅游消費(fèi)實(shí)力,已成為一件經(jīng)濟(jì)武器,就是中韓、中日關(guān)系惡化,也擋不住出國游的熱潮,甚至還鬧出搶購馬桶蓋的笑話。
隨著中國的崛起,在可預(yù)見的未來,中國經(jīng)濟(jì)總量將徹底超過美國,一躍成來世界最大的經(jīng)濟(jì)體。那么,根據(jù)世界經(jīng)濟(jì)影響力的共性,五千年文明的中國,也一定會(huì)成為世界最大的旅游目的地。
中國旅游行業(yè)中,大概有62%是自駕車旅游,這種凸顯的一個(gè)重要表現(xiàn)形式就是散客時(shí)代的來臨,尤其是以家庭旅游為主體。對(duì)80后來說,參加旅行團(tuán)簡直是個(gè)笑話,80后、90后自己就像小旅行社,一個(gè)行程所有信息都在手機(jī)上完成,一串預(yù)訂發(fā)出去,隨走隨調(diào)整,一路走一路調(diào)整,回來之后來一本攻略,這個(gè)過程就是消費(fèi)者直接參與了產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、配置、運(yùn)營、改變,自己全面參與。
從根本上轉(zhuǎn)向,全域旅游發(fā)展就一定需要全的超越。新的觀念,工作為了生活,生活重在休閑,休閑提高質(zhì)量;新的定位,休閑改變?nèi)祟惿睿蓍e提高生活質(zhì)量,休閑促進(jìn)和諧發(fā)展。不是你不明白,是這個(gè)時(shí)代變化太快,這個(gè)時(shí)代已經(jīng)變了,就在我們一覺醒來。
3、全域旅游是大格局,但絕不是大躍進(jìn)
通俗來講,全域旅游就是全時(shí)間、全空間、全行業(yè)、全人員、全地域發(fā)展旅游?,F(xiàn)在全國各地搞全域領(lǐng)域都是眉毛胡子一把抓,游客接待中心、酒店、民宿、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂,把資金都灑了胡椒面,結(jié)果旅游還是做不起來或者沒有大的起色。
旅游的發(fā)展,最重要、最關(guān)鍵是把點(diǎn)做起來!然后才是面的問題!特點(diǎn)、賣點(diǎn)、亮點(diǎn)、熱點(diǎn)、炒點(diǎn)、突破點(diǎn)……,這些我們都耳熟能詳,你聽過特面、賣面、亮面、熱面……嗎?政府工作和企業(yè)做市場(chǎng)是一樣的,要先把一個(gè)一個(gè)的點(diǎn)做足做透,才會(huì)由點(diǎn)帶面,形成局面。
一個(gè)城市的旅游業(yè),要先把一個(gè)一個(gè)的景點(diǎn)景區(qū)做強(qiáng)做大做透,才能形成面上的優(yōu)勢(shì)。全域旅游不是讓你灑胡椒面,而是讓你找突破點(diǎn)!
一個(gè)地方要發(fā)展旅游,首先要拼命打造核心吸引物,有了核心吸引物才能吸引大量游客進(jìn)入,然后才會(huì)有完善的接待設(shè)施。不要搞反了,游客不是沖著你五星級(jí)的廁所、豪華接待中心、十車道的馬路而來的,而是沖著新奇特的景點(diǎn)而來的。有客就有錢,有錢剩下的都不是事!有點(diǎn)才有線,有點(diǎn)才有面。兩點(diǎn)成一線,三點(diǎn)成一面,四點(diǎn)成一體,多點(diǎn)成一域。
4、暴風(fēng)雨將來了,未來的幾個(gè)可能方向
全域旅游未來的幾個(gè)可能轉(zhuǎn)變,以下幾點(diǎn)應(yīng)該是必須會(huì)實(shí)現(xiàn)的。
一是從單一景點(diǎn)景區(qū)建設(shè)和管理到綜合目的地統(tǒng)籌發(fā)展轉(zhuǎn)變。破除景點(diǎn)景區(qū)內(nèi)外的體制壁壘和管理圍墻,實(shí)行多規(guī)合一,實(shí)行公共服務(wù)一體化,旅游監(jiān)管全覆蓋,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品營銷與目的地推廣的有效結(jié)合。
二是從門票經(jīng)濟(jì)向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。實(shí)行分類改革,公益性景區(qū)要實(shí)行低價(jià)或免費(fèi)開放,市場(chǎng)性投資開發(fā)的景點(diǎn)景區(qū)門票價(jià)格也要限高,從旅游過度依賴門票收入的階段走出來。
三是從導(dǎo)游必須由旅行社委派的封閉式管理體制向?qū)в我婪ㄗ杂捎行蛄鲃?dòng)的開放式管理轉(zhuǎn)變。
四是從封閉的旅游自循環(huán)向開放的“旅游+”融合發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。加大旅游與農(nóng)業(yè)、林業(yè)、工業(yè)、商貿(mào)、金融、文化、體育、醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)的融合力度,形成工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、文化旅游、科技旅游、教育旅游等綜合新產(chǎn)能。
五是從旅游企業(yè)單打獨(dú)享到社會(huì)共建共享轉(zhuǎn)變。充分調(diào)動(dòng)各方發(fā)展旅游的積極性,以旅游為導(dǎo)向整合資源,強(qiáng)化企業(yè)社會(huì)責(zé)任,推動(dòng)建立旅游發(fā)展共建共享機(jī)制。
六是在線旅游市場(chǎng)份額進(jìn)一步擴(kuò)大,而傳統(tǒng)的跟團(tuán)游等形式進(jìn)一步縮小。80、90、甚至是00后旅游消費(fèi)人群對(duì)旅游消費(fèi)將重進(jìn)一步重新定義,它們所引領(lǐng)的DT云共享旅游時(shí)代風(fēng)暴正在形成。